重庆路街区是我市最早的商贸集聚地之一,已有百年历史。2021年起,自强街道对重庆路商圈实施综合改造,历经两年的不断打磨,唤醒了商圈的生机活力。今年6月,重庆胡同步行街被省商务厅确定为“省级示范步行街”。
全力做好“升级式”改造,街区环境更美。重庆路商业街区以重庆路为中轴向外辐射延展,总面积约为5.7万平方米,经营面积超过100万平方米。改造工作中,自强街道将保护利用与优化提升相结合,推动现代技术与历史文化相互融合,全面提升老城区服务功能、经济活跃度。一是硬件设施全面升级。对街区楼体外立面、楼体亮化、市政基础设施、马蹄石路面、景观及绿化、弱电工程等六个方面进行了全方位改造提升,将重庆胡同改造为步行街,整理路面10028平方米,改造排水设施1064米,增设城市家具、街边小景文化景观设施等178处,街区颜值与功能实现突破升级。二是数字网络实现覆盖。街道牢牢把握现代化、信息化发展趋势,加大数字网络建设力度,重庆路街区成为全省首家5G全覆盖、WIFI全覆盖特色街区。街区还专门设置了鹰眼监控系统,通过133个智能摄像头,实时监控分析人流、市容、治安等动态,以数字化手段赋能街区运营管理。三是文化禀赋再次激活。坚持最大限度保护现存历史建筑风貌,改造设计手法大量采用灰墙、青砖、红瓦等元素,与区域内历史文化建筑相呼应。重新修建永安门、聚宝门两道长春历史古城门,设置六大牌坊,主入口采用双柱重檐牌坊,各路口采用双柱单檐牌坊,塑造现代与传统并重、时尚与文化并举的文化氛围。
全力做好“提质式”转型,街区人气更旺。重庆路街区改造前含农贸市场、超市、宾馆、药店、超市、宠物店、装裱画框等20余类行业,业态分散杂乱,人流规模较小。改造后,业态分布进一步改善,业态档次显著提升,街区整体客流量达到10万人/天。一是精准规划布局。街道对街区商户业态进行全面摸排、深入分析,精准确定美食、影音、服饰、文化、金融等9大业态,形成了以重庆路服饰一条街、重庆胡同美食一条街为主,周围街路多种业态为辅的业态分布格局。二是升级进驻品牌。对街区门店闲置资源进行精准盘活,着力招引品牌店铺、特色店铺进行入驻,目前已吸引了幸运咖、沪上阿姨等新兴业态品牌商户45家,全省首店2家,品质提升类商户占比35%,街区商铺填充率高达96.75%,街区年销售额达5亿元,较改造前增长120%。三是提振夜间经济。以“夜游市集、夜购潮货、夜品佳肴、夜赏文创”为亮点,将美食、潮玩、手作、文创等商品融合创新,举办“酷夏市集、乐享无限”夜间经济主题活动,组织开展后备箱市集、音乐节等新模式,不断拓展户外商业空间,打造夜间经济聚集地,仅8月份单月夜间商户营业额攀升比42%。
全力做好“交互式”宣传,街区品牌更响。为迅速做大街区热度,吸引群众打卡消费,街道牢牢把握宣传主动权,多点出击,多措并举,不断放大重庆路特色街区影响力、吸引力。一是数字手段赋能宣传。街道积极利用新媒体数字化运营手段,探索“抖音探店+达人直播+小红书探店+线下互动活动+抖音本地生活团购”五重运营模式,邀请百名网红达人进行探店活动,宣传多元业态,助力商家带货,加码助力步行街实现本地网络爆红。首创“重庆胡同步行街专属活动”,首期活动开展期间客流量从6月23日的7468人,飙升至7月1日的24569人,客流量提升3 倍,每晚高峰客流达2万,辐射周边商户营业额攀升 28%。重庆胡同步行街已经成为省内唯一抖音心动步行街打卡地。二是紧盯节点加密宣传。中秋国庆双节活动期间,街道组织开展“好好生活节”系列宣传推广活动,设置“铜人NPC”互动环节,增加与群众之间的娱乐性和粘合度,活动开展前3天,抖音话题量就从原来的2万增长到150万,直逼桂林胡同步行街,实现客流量和销售额“双提升”。三是打造IP特色宣传。重庆胡同步行街充分发挥自身优势,依托商圈繁荣与人气,依托自身历史文化,挖掘周围般若寺、圈楼文化价值,与“长春礼物”共谋合作,打造重庆胡同步行街专属IP,运用文化元素探索新路径,拉长消费产业链。
全力做好“保姆式”服务,街区活力更足。为充分释放重庆路街区“金街”带动作用,打造都市文商旅融合高地,街道着重狠抓质量体系建设,确保群众放心、企业安心、产业兴旺。一是强化日常服务。街道成立重庆胡同步行街管理工作领导小组,全员上阵,分兵把口,明确职责分工,为商户提供针对性、专业化服务,为保障街区卫生环境,街道引进红心物业公司与区环卫共同负责重庆胡同日常环境卫生工作,在节假日期间增加清运频次,延长清理时间,坚决确保垃圾日产日清、环境卫生整洁。二是创优营商环境。街道成立商会服务中心,为重庆路商业联盟等商会搭建政企交流平台,向企业推介南关楼宇资源,宣传商关惠企政策,截至目前共洽谈项目21个,落位11个,签约6个。街道邀请专业公司为街区商户免费提供电商直播培训,向商家展示如何运用抖音、快手等线上直播软件平台直播带货、制造热度,并分享了个人垂直IP带货账号的设计和打造,推动商家线上线下联合销售。三是加强规范管理。街道联合市场监管、消防、公安、执法、环卫等各职能部门,组织制定重庆路商街餐饮服务管理规定、市容管理办法、环境卫生精细化管理方案、安全生产提示等工作办法,定期开展安全检查,指导帮助进行整改。街道积极开展“信用示范街区”“放心消费示范街区”创建,对临街商户进行星级评定,引导商户诚信经营,形成健康有序、放心舒心的消费市场环境。近3年,重庆路街区未发生重大安全责任事故和社会反映强烈的负面舆情事件,街区形象与品牌正在不断壮大。






